1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
国分寺市
50.1万円/㎡
前年比-8.1%
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京王国分寺マンション
東京都国分寺市戸倉一丁目
西武国分寺線 / 恋ケ窪駅 徒歩2分
1985年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 69.27㎡の場合
相場
3,332万円
48.1万円/㎡
1,494
2,719
3,945
5,171
AI査定結果
推定相場価格
3,332万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,719万円〜3,945万円
39.3万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
京王国分寺マンション
2,999万円（43.3万円/㎡）/ 3階 / 69.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 2,999万円 | 43.3万円 | 3階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,380万円 | 32.8万円 | 2階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 43.0万円 | 3階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,199万円 | 46.2万円 | 3階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 45.9万円 | 3階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 2,480万円 | 34.2万円 | 2階 | 72.46㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/05 | 3,080万円 | 42.5万円 | 2階 | 72.46㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 47.4万円 | 3階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,580万円 | 37.2万円 | 3階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 3,090万円 | 42.6万円 | 1階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,190万円 | 44.0万円 | 1階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 京王国分寺マンション 国分寺市戸倉一丁目 | 恋ケ窪駅2分 | 2,999万円 | 43.3万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/11 | インペリアル国立ガーデンハウス東館 国分寺市光町三丁目 | 国立駅13分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/17 | ブライトコート国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅15分 | 2,680万円 | 36.1万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/24 | ハイネス国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 2,600万円 | 45.8万円 | 56.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/08 | パーク・ハイム国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 3,680万円 | 45.6万円 | 80.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/27 | 国立ローヤルパレス 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅9分 | 2,880万円 | 44.4万円 | 64.9㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンション国立第3 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 2,690万円 | 49.1万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/29 | 国分寺ビューハイツ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅8分 | 3,780万円 | 49.1万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション恋ケ窪 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅8分 | 2,880万円 | 53.5万円 | 53.82㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/25 | ネオコーポ国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 3,499万円 | 48.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2023/07/17 | 国分寺北シティハウス 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅13分 | 2,580万円 | 44.2万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、国分寺市では8.1%下落しています。